Analyse: Immobilienmakler-Webseite
Status-Check & Optimierungspotenziale
Gesamtergebnis
–%
—% genutztes Potenzial
(= —% ungenutztes Potenzial)
· Band
Genutztes Potenzial = (Punkte / 164) × 100 · Unbenutztes = 100 − genutztes.
Kategorie-Übersicht
| Bereich | Punkte | Erfüllung |
|---|---|---|
| Design & Markenwirkung | 4 / 12 | 33.3 % |
| Kontakt & Vertrauen | 14 / 32 | 43.8 % |
| Leistungskommunikation | 10 / 32 | 31.3 % |
| SEO & Technik | 22 / 56 | 39.3 % |
| Bilder & Conversion | 10 / 32 | 31.3 % |
Kritische Punkte
| Kriterium | Bewertung | Begründung / Hinweis |
|---|---|---|
| Kontaktzeiten | 0 | Keine Öffnungszeiten angegeben. |
| Google‑Rezensionen | 0 | Keine Bewertungsintegration. |
| Zertifikate / Mitgliedschaften | 0 | Keine Siegel oder Verbandslogos vorhanden. |
| Aktuelle Objekte | 1 | Nur ein Objekt; viele Links führen zu 502‑Fehlern. |
| Bewertung prominent | 0 | Es fehlt ein Bewertungs‑ bzw. Wertermittlungs‑Tool. |
| Exposés | 1 | Exposé‑Downloads nicht verlinkt. |
| Seitentitel mit Keyword | 1 | Titel ohne relevante Keywords. |
| H1 optimiert | 1 | H1 nur Firmenname. |
| Startseitentext | 0 | Kein Startseitentext. |
| Meta‑Descriptions | 1 | Meta‑Descriptions sind zu kurz. |
| Mobile‑Optimierung | 1 | Layout nicht mobilfreundlich. |
| Defekte Links | 0 | Mehrere Links erzeugen 502‑Fehler. |
| Alt‑Texte & Bildnamen | 1 | Alt‑Attribute fehlen; Dateinamen generisch. |
| CTA / Abschluss | 1 | Keine klare Handlungsaufforderung. |
| Online‑Terminbuchung | 0 | Kein Online‑Termin-System. |
Top-Empfehlungen
| Priorität | Maßnahme | Nutzen |
|---|---|---|
| Hoch | Design-Relaunch & Responsive Modernisierung | Verbessert Nutzererlebnis, Mobilfreundlichkeit und CI. |
| Hoch | SEO-Optimierung & Content-Ausbau | Höhere Sichtbarkeit und bessere Rankings. |
| Mittel | Conversion & Vertrauen stärken | Steigert Anfragen durch Bewertungen, CTAs und Online-Termine. |
Bewertungstabelle
| Nr. | Kriterium | Bewertung | Begründung |
|---|---|---|---|
| 1 | Modernes Design | 1 | Veraltetes Layout; kein modernes, responsives Design. |
| 2 | Eindeutige Headline | 1 | Es fehlt eine klare, emotionale Headline auf der Startseite. |
| 3 | Konsistentes Branding | 2 | Logo und Farben sind vorhanden, aber Schrift- und Bildstil uneinheitlich. |
| 4 | Telefonnummer sichtbar | 3 | Telefonnummer steht im Kontaktbereich, jedoch nicht im Header. |
| 5 | Adresse klar | 3 | Adresse ist im Kontaktbereich vollständig angegeben. |
| 6 | Kontaktzeiten sichtbar | 0 | Keine Öffnungs- oder Sprechzeiten vorhanden. |
| 7 | Impressum + Datenschutz | 4 | Beide Pflichtseiten vorhanden und erreichbar. |
| 8 | Google-Rezensionen | 0 | Kein Bewertungswidget oder Kundenstimmen integriert. |
| 9 | Zertifikate/Mitgliedschaften | 0 | Keine Gütesiegel oder Verbandslogos. |
| 10 | Eigene Fotos | 1 | Slider zeigt Stockfotos; echte Objektbilder fehlen. |
| 11 | Ansprechpartner sichtbar | 3 | Geschäftsführer Bernd Reiber mit Foto und Vita vorgestellt. |
| 12 | Leistungsübersicht | 2 | Drei Leistungen werden genannt, aber ohne klare Übersicht. |
| 13 | Unterseiten Leistungen | 3 | Eigene Seiten für Finanzierung, Kauf und Verkauf. |
| 14 | Leistungsseiten mit Text+Bild+Vorteilen | 2 | Listen mit Vorteilen vorhanden, jedoch kaum Bilder. |
| 15 | FAQ | 0 | Kein FAQ‑Bereich vorhanden. |
| 16 | Alleinstellungsmerkmale | 1 | Kein klares Alleinstellungsversprechen. |
| 17 | Aktuelle Objekte | 1 | Nur ein Objekt gelistet; Links liefern 502‑Fehler. |
| 18 | Bewertung prominent | 0 | Kein Bewertungs- oder Wertermittlungstool. |
| 19 | Exposés | 1 | Exposés werden erwähnt, aber nicht verlinkt. |
| 20 | Seitentitel mit Keyword | 1 | Seitentitel enthalten keine relevanten Keywords. |
| 21 | H1 optimiert | 1 | H1 nur Firmenname; kein Keyword oder Nutzenversprechen. |
| 22 | Startseitentext ≥ 150 Wörter | 0 | Es fehlt nahezu jeglicher Text auf der Startseite. |
| 23 | Individuelle Texte | 2 | Eigenständige, aber knappe Texte zu Leistungen. |
| 24 | Meta-Descriptions | 1 | Sehr kurze, generische Meta‑Descriptions. |
| 25 | Rechtschreibung | 3 | Überwiegend korrekte Rechtschreibung. |
| 26 | Navigation einfach | 3 | Übersichtliche Menüstruktur mit vier Hauptpunkten. |
| 27 | Mobile-Optimierung | 1 | Seite ist nicht mobilfreundlich und wirkt unmodern. |
| 28 | Keine defekten Links | 0 | Mehrere interne Links führen zu 502‑Fehlern. |
| 29 | Ladezeiten | 2 | Ladezeiten durchschnittlich, große Bilder bremsen. |
| 30 | HTTPS | 4 | Seite läuft komplett über HTTPS. |
| 31 | Alt‑Texte | 1 | Die meisten Bilder besitzen keine Alt‑Attribute. |
| 32 | Bilddateinamen | 1 | Dateinamen sind generisch (Fotolia‑Nummern). |
| 33 | Eigene Fotos Qualität | 2 | Portraits gut, aber Slider zeigt austauschbare Stockfotos. |
| 34 | CTA auf jeder Seite | 2 | Es gibt Buttons und ein Formular, aber wenig Variation. |
| 35 | Kontaktformular | 3 | Rückruf‑Formular vorhanden, jedoch mit Captcha. |
| 36 | Online‑Terminbuchung | 0 | Keine Möglichkeit zur Online‑Terminbuchung. |
| 37 | Ablauf erklärt | 1 | Schritte werden genannt, aber kein klarer Prozess. |
| 38 | Abschluss-CTA | 1 | Keine deutliche Abschluss-Handlungsaufforderung. |
| 39 | Exposé-Download | 0 | Downloads oder PDFs sind nicht verlinkt. |
| 40 | Bewertung verlinkt | 0 | Keine Verlinkung zu Bewertungsplattformen. |
| 41 | Kontaktmöglichkeiten mehrfach | 3 | Telefon, Fax, E‑Mail und Formular vorhanden. |