Analyse: Immobilienmakler-Webseite
Status-Check & Optimierungspotenziale
Gesamtergebnis
–%
—% genutztes Potenzial
(= —% ungenutztes Potenzial)
· Band
Genutztes Potenzial = (Punkte / 164) × 100 · Unbenutztes = 100 − genutztes.
Kategorie-Übersicht
| Bereich | Punkte | Erfüllung |
|---|---|---|
| Design & Markenwirkung | 3 / 12 | 25.0% |
| Kontakt & Vertrauen | 13 / 32 | 40.6% |
| Leistungskommunikation | 8 / 32 | 25.0% |
| SEO & Technik | 23 / 56 | 41.1% |
| Bilder & Conversion | 10 / 32 | 31.3% |
Kritische Punkte
| Kriterium | Bewertung | Begründung / Hinweis |
|---|---|---|
| Modernes Design | 1 | Veraltetes Jimdo-Layout ohne moderne Typografie. |
| Eindeutige Headline | 1 | Startseite stellt nur eine Frage statt klarer Nutzenaussage:contentReference[oaicite:32]{index=32}. |
| Google‑Rezensionen | 0 | Kein Bewertungs-Widget oder Link vorhanden. |
| Zertifikate/Mitgliedschaften | 0 | Es fehlen Gütesiegel oder Mitgliedslogos. |
| Ansprechpartner sichtbar | 1 | Keine Teamvorstellung; nur allgemeine Kontaktdaten:contentReference[oaicite:33]{index=33}. |
| FAQ | 0 | Kein dedizierter FAQ‑Bereich. |
| Alleinstellungsmerkmale | 1 | USPs nicht hervorgehoben. |
| Aktuelle Objekte | 0 | Es werden keine aktuellen Immobilien angeboten. |
| Bewertung prominent | 0 | Kein Wertermittlungstool auf der Website. |
| Exposés | 0 | Keine Exposé-Downloads vorhanden. |
| Seitentitel mit Keyword | 1 | Title-Tags sind generisch („Startseite – hausundraums Webseite!“). |
| H1 optimiert | 1 | Überschriften sind wenig aussagekräftig. |
| Startseitentext | 0 | Startseite enthält nur wenige Worte:contentReference[oaicite:34]{index=34}. |
| Alt‑Texte | 1 | Bilder ohne sinnvolle Alt-Beschreibungen. |
| Bilddateinamen | 1 | Generische Dateinamen (Jimdo-Standard). |
| CTA auf jeder Seite | 1 | Nur sporadische Kontaktaufrufe:contentReference[oaicite:35]{index=35}:contentReference[oaicite:36]{index=36}. |
| Online‑Terminbuchung | 0 | Keine Möglichkeit zur Terminreservierung. |
| Exposé‑Download | 0 | Es gibt keine herunterladbaren Exposés. |
| Bewertung verlinkt | 0 | Kein Verweis auf eine Bewertungsseite. |
Top-Empfehlungen
| Priorität | Maßnahme | Nutzen |
|---|---|---|
| Hoch | Modernes Redesign & SEO | Verbessert Markenwahrnehmung, Nutzererlebnis und Sichtbarkeit (längere Startseite, optimierte Titles/H1, Alt‑Texte). |
| Hoch | Conversion‑Stärkung | Auffällige CTAs, Bewertungs-Tool, Exposé‑Downloads und Online‑Terminbuchung erhöhen Lead‑Generierung. |
| Mittel | Trust & Content erweitern | Teamseite, aktuelle Immobilienangebote, FAQ, USPs und Gütesiegel stärken Vertrauen. |
Detail-Bewertung
| Nr. | Kriterium | Bewertung | Begründung |
|---|---|---|---|
| 1 | Modernes Design | 1 | Altes Jimdo-Layout. |
| 2 | Eindeutige Headline | 1 | Unklare Startseitenfrage:contentReference[oaicite:37]{index=37}. |
| 3 | Konsistentes Branding | 2 | Logo vorhanden, aber kein starker CI-Auftritt. |
| 4 | Telefonnummer sichtbar | 2 | Telefonnummer nur auf Kontaktseite:contentReference[oaicite:38]{index=38}. |
| 5 | Adresse klar | 3 | Anschrift auf Kontaktseite:contentReference[oaicite:39]{index=39}. |
| 6 | Kontaktzeiten sichtbar | 4 | Öffnungszeiten angegeben:contentReference[oaicite:40]{index=40}. |
| 7 | Impressum+Datenschutz | 4 | Rechtliche Seiten vollständig:contentReference[oaicite:41]{index=41}:contentReference[oaicite:42]{index=42}. |
| 8 | Google-Rezensionen | 0 | Keine Reviews eingebunden. |
| 9 | Zertifikate/Mitgliedschaften | 0 | Keine Siegel/Mitgliedschaften. |
| 10 | Eigene Fotos | 2 | Referenzen zeigen reale Bilder:contentReference[oaicite:43]{index=43}. |
| 11 | Ansprechpartner sichtbar | 1 | Keine Team- oder Maklerprofile. |
| 12 | Leistungsübersicht | 3 | Drei Module werden vorgestellt:contentReference[oaicite:44]{index=44}. |
| 13 | Unterseiten Leistungen | 3 | Eigene Seiten für Verkauf, Vermietung, Module. |
| 14 | Leistungsseiten mit Text+Bild+Vorteilen | 3 | Detaillierte Auflistung der Vermietungsmodule:contentReference[oaicite:45]{index=45}:contentReference[oaicite:46]{index=46}. |
| 15 | FAQ | 0 | Kein FAQ-Bereich. |
| 16 | Alleinstellungsmerkmale | 1 | Keine klaren USPs. |
| 17 | Aktuelle Objekte | 0 | Keine aktuellen Angebote. |
| 18 | Bewertung prominent | 0 | Kein Bewertungstool. |
| 19 | Exposés | 0 | Keine Exposé-Downloads. |
| 20 | Seitentitel mit Keyword | 1 | Generic Titles ohne Keywords. |
| 21 | H1 optimiert | 1 | Unoptimierte Überschriften. |
| 22 | Startseitentext | 0 | Sehr wenig Text:contentReference[oaicite:47]{index=47}. |
| 23 | Individuelle Texte | 3 | Eigenständige Texte auf Modul- und Baukastenseiten. |
| 24 | Meta-Descriptions | 2 | Nur teilweise optimiert. |
| 25 | Rechtschreibung | 3 | Fehlerfreie Texte. |
| 26 | Navigation einfach | 3 | Kompakte Menüführung:contentReference[oaicite:48]{index=48}. |
| 27 | Mobile-Optimierung | 2 | Responsive, aber UX mittelmäßig. |
| 28 | Keine defekten Links | 3 | Keine Fehlerlinks gefunden. |
| 29 | Ladezeiten | 2 | Durchschnittliche Performance. |
| 30 | HTTPS | 4 | Website verschlüsselt. |
| 31 | Alt-Texte | 1 | Fehlende Alt-Beschreibungen. |
| 32 | Bilddateinamen | 1 | Generische Dateinamen. |
| 33 | Eigene Fotos Qualität | 2 | Echte Fotos, aber mittlere Qualität:contentReference[oaicite:49]{index=49}. |
| 34 | CTA auf jeder Seite | 1 | Uneinheitliche CTAs:contentReference[oaicite:50]{index=50}:contentReference[oaicite:51]{index=51}. |
| 35 | Kontaktformular | 4 | Mehrere Formulare vorhanden:contentReference[oaicite:52]{index=52}:contentReference[oaicite:53]{index=53}. |
| 36 | Online-Terminbuchung | 0 | Kein Terminbuchungstool. |
| 37 | Ablauf erklärt | 2 | Module beschreiben Prozesse, aber keine Prozessgrafik. |
| 38 | Abschluss-CTA | 2 | Allgemeine Kontaktaufforderung:contentReference[oaicite:54]{index=54}. |
| 39 | Exposé-Download | 0 | Keine Downloads. |
| 40 | Bewertung verlinkt | 0 | Kein Link zur Wertermittlung. |
| 41 | Kontaktmöglichkeiten mehrfach | 4 | Telefon, Mobil, E-Mail und Formulare:contentReference[oaicite:55]{index=55}. |