Analyse: Immobilienmakler-Webseite
Status-Check & Optimierungspotenziale
Gesamtergebnis
–%
—% genutztes Potenzial
(= —% ungenutztes Potenzial)
· Band
Genutztes Potenzial = (Punkte / 164) × 100 · Unbenutztes = 100 − genutztes.
Kategorie-Übersicht
| Bereich | Punkte | Erfüllung |
|---|---|---|
| Design & Markenwirkung | 5 / 12 | 41,7% |
| Kontakt & Vertrauen | 19 / 32 | 59,4% |
| Leistungskommunikation | 15 / 32 | 46,9% |
| SEO & Technik | 25 / 56 | 44,6% |
| Conversion | 10 / 32 | 31,2% |
Kritische Punkte
| Kriterium | Bewertung | Begründung / Hinweis |
|---|---|---|
| Google-Rezensionen integriert | 0 | Keine Reviews/kein Link zum Google-Profil sichtbar. |
| FAQ vorhanden | 0 | Kein dedizierter FAQ-Block. |
| Bewertung (Wertermittlung) prominent | 0 | Keine deutlich sichtbare Wertermittlungs-CTA (above the fold). |
| CTA auf jeder Seite | 0 | Kein konsistenter Primär-CTA auf Kernseiten. |
| Online-Terminbuchung | 0 | Kein Termin-Tool integriert. |
| Exposé-Download | 0 | Kein PDF-Download auf Objektseiten. |
| Alt-Texte / Bilddateinamen | 1 | Bild-SEO (Alt & Dateinamen) schwach/technisch. |
| Defekte/Platzhalter-Links | 1 | „Button“-Platzhalter in Objektliste ohne Ziel. |
Top-Empfehlungen
| Priorität | Maßnahme | Nutzen |
|---|---|---|
| Hoch | Relaunch (modernes UI, klare Struktur) + konsistenter Abschluss-CTA je Seite | Erhöht Conversion und Nutzerführung deutlich. |
| Hoch | Trust: Google-Review-Widget + Link; „Kostenlose Wertermittlung“-CTA (above the fold) | Mehr Leads & Vertrauen, klare Handlungsaufforderung. |
| Mittel | On-Site Objekt-Detailseiten inkl. Exposé-PDF; Bild-SEO (Alt/Dateinamen); Title/H1/Meta optimieren | Bessere Sichtbarkeit & User Experience, mehr Anfragen. |
Komplette Bewertungs-Tabelle
| Nr. | Kriterium | Bewertung | Begründung |
|---|---|---|---|
| 1 | Modernes Design | 1 | Alt wirkendes Template, wenig Weißraum, uneinheitliche Module/Bilder. |
| 2 | Eindeutige Headline | 2 | Startseiten-Headline generisch, kein klares Nutzenversprechen. |
| 3 | Konsistentes Branding | 2 | Grundfarben/Logo ok, aber uneinheitliche Bildsprache/Buttons. |
| 4 | Telefonnummer sichtbar | 4 | Im Header/Listen klar sichtbar. |
| 5 | Adresse klar | 3 | Vollständig auf Kontaktseite. |
| 6 | Kontaktzeiten sichtbar | 3 | Öffnungszeiten genannt. |
| 7 | Impressum+Datenschutz | 4 | Beide Seiten vorhanden. |
| 8 | Google-Rezensionen | 0 | Keine Reviews/Verlinkung. |
| 9 | Zertifikate/Mitgliedschaften | 2 | Erfahrung erwähnt, jedoch keine Trust-Sektion. |
| 10 | Eigene Fotos | 1 | Stock-/Platzhalter-Anmutung. |
| 11 | Ansprechpartner sichtbar | 2 | Wenig persönliche Darstellung. |
| 12 | Leistungsübersicht | 3 | Kernthemen klar benannt. |
| 13 | Unterseiten Leistungen | 3 | Separate Seiten vorhanden. |
| 14 | Leistungsseiten mit Text+Bild+Vorteilen | 2 | Nutzenargumentation ausbaufähig. |
| 15 | FAQ | 0 | Fehlt vollständig. |
| 16 | Alleinstellungsmerkmale | 2 | Floskelhaft (Erfahrung, Diskretion). |
| 17 | Aktuelle Objekte | 3 | Liste vorhanden. |
| 18 | Bewertung prominent | 0 | Keine Wertermittlungs-CTA oben sichtbar. |
| 19 | Exposés | 2 | Teaser ok, Detail schwach. |
| 20 | Seitentitel mit Keyword | 2 | Kein klarer Keyword-Fokus. |
| 21 | H1 optimiert | 1 | Generisch, ohne Nutzen/Keyword. |
| 22 | Startseitentext ≥150 Wörter+Keywords | 3 | Ausreichend lang und thematisch passend. |
| 23 | Individuelle Texte | 2 | Wiederholungen, geringe Differenzierung. |
| 24 | Meta-Descriptions | 1 | Nicht systematisch optimiert. |
| 25 | Rechtschreibung | 2 | Kleinere Stil-/Typografie-Themen. |
| 26 | Navigation einfach | 2 | Grundsätzlich ok, aber alt/uneinheitlich. |
| 27 | Mobile-Optimierung | 2 | Responsive, jedoch ohne mobile CTAs. |
| 28 | Keine defekten Links | 1 | Platzhalter-Buttons ohne klare Ziele. |
| 29 | Ladezeiten | 2 | Durchschnittlich zu erwarten. |
| 30 | HTTPS | 4 | Aktiv. |
| 31 | Alt-Texte | 1 | Fehlend/technisch. |
| 32 | Bilddateinamen | 1 | Generische Dateinamen. |
| 33 | Eigene Fotos Qualität | 1 | Uneinheitliche Qualität/Stock. |
| 34 | CTA auf jeder Seite | 0 | Primär-CTAs fehlen konsistent. |
| 35 | Kontaktformular | 3 | Formular vorhanden. |
| 36 | Online-Terminbuchung | 0 | Kein Termin-Tool. |
| 37 | Ablauf erklärt | 2 | Nur textlich, nicht visuell geführt. |
| 38 | Abschluss-CTA | 2 | Vorhanden, aber unscharf. |
| 39 | Exposé-Download | 0 | Kein PDF-Download. |
| 40 | Bewertung verlinkt | 0 | Kein Google-Link. |
| 41 | Kontaktmöglichkeiten mehrfach | 3 | Telefon, E-Mail, Formular, Adresse vorhanden. |