Analyse: Immobilienmakler‑Webseite
Status‑Check & Optimierungspotenziale
Gesamtergebnis
–%
—% genutztes Potenzial
(= —% ungenutztes Potenzial) · Band
Kategorie‑Übersicht
| Bereich | Punkte | Erfüllung |
|---|---|---|
| Design & Markenwirkung | 7 / 20 | 35.0% |
| Vertrauen & Kontakt | 4 / 28 | 14.3% |
| Leistungskommunikation | 1 / 32 | 3.1% |
| SEO & Technik | 11 / 60 | 18.3% |
| Conversion & Content | 3 / 60 | 5.0% |
Kritische Punkte
| Kriterium | Bewertung | Begründung / Hinweis |
|---|---|---|
| Modernes Design | 1 | Das Design wirkt veraltet und unscheinbar; es fehlt ein professioneller, moderner Look. |
| Inhalte & Leistungsseiten | 0 | Es fehlen separate Leistungsseiten, aktuelle Objekte, Vorteile, FAQs und Exposés – die Seite bietet kaum Informationen. |
| Kontakt & Conversion | 0 | Keine Kontaktzeiten, Online‑Formulare oder Call‑to‑Actions vorhanden; Besucher haben keine klare Handlungsoption. |
Top‑Empfehlungen
| Priorität | Maßnahme | Nutzen |
|---|---|---|
| Hoch | Design- und Branding‑Relaunch | Ein modernes, konsistentes Erscheinungsbild erhöht die Professionalität und schafft Vertrauen. |
| Hoch | Leistungs- und Inhaltsaufbau (inkl. CTAs & Kontaktwege) | Durch klare Leistungsseiten, aktuelle Angebote, FAQs, Kontaktformular und CTAs werden Besucher zu Leads. |
| Mittel | SEO & technische Optimierung | Meta‑Title, Descriptions, lokale Keywords, strukturierte Daten, Alt‑Texte sowie HTTPS und mobile Optimierung verbessern Sichtbarkeit und Rechtssicherheit. |
Bewertung aller Prüfpunkte
| Nr. | Kriterium | Bewertung | Begründung |
|---|---|---|---|
| 1 | Modernes Design | 1 | Das Design wirkt nicht modern; veraltetes Layout und geringe Gestaltung. |
| 2 | Eindeutige Headline | 0 | Es gibt keine klare, aussagekräftige Headline. |
| 3 | Konsistentes Branding | 0 | Ein einheitlicher Markenauftritt fehlt. |
| 4 | Telefonnummer sichtbar | 3 | Die Telefonnummer ist gut sichtbar platziert. |
| 5 | Adresse klar | 3 | Die Adresse des Unternehmens ist deutlich angegeben. |
| 6 | Kontaktzeiten sichtbar | 0 | Öffnungszeiten oder Sprechzeiten sind nicht auffindbar. |
| 7 | Impressum + Datenschutz | 2 | Impressum und Datenschutzerklärung vorhanden, aber nicht vollständig bzw. optimal. |
| 8 | Google‑Rezensionen integriert | 0 | Es sind keine Google‑Reviews eingebunden. |
| 9 | Zertifikate / Mitgliedschaften | 0 | Keine Gütesiegel oder Mitgliedschaften werden präsentiert. |
| 10 | Eigene Fotos vorhanden | 0 | Es werden keine authentischen Fotos verwendet. |
| 11 | Ansprechpartner sichtbar | 2 | Ein Ansprechpartner wird genannt, jedoch ohne ausführliche Darstellung. |
| 12 | Team mit Foto & Funktion | 0 | Ein Teamabschnitt mit Fotos und Funktionen fehlt. |
| 13 | Leistungsübersicht vorhanden | 1 | Es gibt nur eine rudimentäre Übersicht der Leistungen. |
| 14 | Leistungsseiten (separat) | 0 | Separate Seiten für einzelne Leistungen fehlen. |
| 15 | Leistungsseiten mit Vorteilen & Bildern | 0 | Es werden keine Vorteile oder Bilder zu den Leistungen gezeigt. |
| 16 | FAQ‑Bereich vorhanden | 0 | Ein FAQ‑Bereich ist nicht vorhanden. |
| 17 | Alleinstellungsmerkmale klar | 0 | USPs werden nicht kommuniziert. |
| 18 | Aktuelle Objekte gelistet | 0 | Es sind keine aktuellen Objektangebote aufgelistet. |
| 19 | Bewertung prominent platziert | 0 | Kundenbewertungen werden nicht angezeigt. |
| 20 | Exposés sinnvoll dargestellt | 0 | Es gibt keine Exposé‑Darstellungen oder Downloads. |
| 21 | Seitentitel mit Keyword | 0 | Optimierte Keywords im Title‑Tag fehlen. |
| 22 | H1‑Überschrift optimiert | 0 | Es gibt keine optimierte H1‑Überschrift. |
| 23 | Startseitentext ≥150 Wörter + Keywords | 0 | Die Startseite enthält kaum Text und keine Keywords. |
| 24 | Individuelle Texte je Seite | 0 | Individuelle, zielgerichtete Texte je Seite fehlen. |
| 25 | Meta‑Descriptions vorhanden | 0 | Meta‑Descriptions sind nicht gepflegt. |
| 26 | Rechtschreibung / Stilistik | 2 | Rechtschreibung ist überwiegend korrekt, Stilistik durchschnittlich. |
| 27 | Navigation klar & verständlich | 2 | Die Navigation ist grundsätzlich verständlich, aber ausbaufähig. |
| 28 | Mobile‑Optimierung (Responsive) | 0 | Keine mobile Optimierung vorhanden. |
| 29 | Keine defekten Links / Weiterleitungen | 3 | Es wurden keine kaputten Links gefunden. |
| 30 | Ladezeiten (PageSpeed/Core Web Vitals) | 4 | Sehr gute Ladezeiten und Core‑Web‑Vitals. |
| 31 | HTTPS aktiv | 0 | Die Seite nutzt kein gültiges HTTPS. |
| 32 | Strukturierte Daten vorhanden | 0 | Es sind keine strukturierten Daten eingebunden. |
| 33 | Alt‑Texte gepflegt | 0 | Bilder besitzen keine Alt‑Texte. |
| 34 | Bilddateinamen SEO‑konform | 0 | Bilddateinamen sind nicht optimiert. |
| 35 | Eigene Fotos in hoher Qualität | 0 | Es fehlen hochqualitative, eigene Fotos. |
| 36 | CTA (Call‑to‑Action) auf jeder Seite | 0 | Auf keiner Seite wird ein CTA platziert. |
| 37 | Kontaktformular vorhanden | 0 | Es gibt kein Kontaktformular. |
| 38 | Online‑Termin oder Rückrufservice | 0 | Eine Online‑Terminbuchung oder Rückrufservice fehlt. |
| 39 | Prozess / Ablauf für Eigentümer erklärt | 0 | Der Verkaufsprozess für Eigentümer wird nicht erläutert. |
| 40 | Abschluss‑CTA (z. B. Beratung anfordern) | 0 | Ein Abschluss‑CTA fehlt. |
| 41 | Exposé‑Download / PDF‑Angebot | 0 | Keine Exposé‑Downloads vorhanden. |
| 42 | Kontaktmöglichkeiten mehrfach | 0 | Es werden keine verschiedenen Kontaktwege angeboten. |
| 43 | Vertrauen durch Siegel / Partnerlogos | 0 | Siegel oder Partnerschaften werden nicht gezeigt. |
| 44 | Content‑Aktualität | 0 | Die Inhalte wirken veraltet oder fehlen. |
| 45 | Keyword‑Fokus lokal („Makler + Stadt“) | 0 | Es wird kein lokaler Keyword‑Fokus genutzt. |
| 46 | Favicon mit Unternehmensbezug | 0 | Favicon ist nicht markenkonform oder fehlt. |
| 47 | Eigene Inhalte (Blog, Ratgeber, Tipps) | 0 | Ein Blog oder Ratgeberbereich ist nicht vorhanden. |
| 48 | DSGVO‑konformer Cookie‑Banner | 0 | Es wird kein Cookie‑Banner angezeigt. |
| 49 | Visuelle Stabilität (Layout‑Shift) | 3 | Die Seite weist kaum störende Layout‑Shifts auf. |
| 50 | Erster Eindruck (Professionalität & Vertrauen) | 0 | Der erste Eindruck wirkt unprofessionell und wenig vertrauenswürdig. |